Dal Rapporto sulla Finanza Immobiliare di Nomisma presentato a Milano il 12 giugno in occasione del salone Eire è emerso che il 22% delle famiglie italiane hanno in corso un mutuo immobiliare. Di queste, l’89,5% ha un mutuo per la prima casa e l’11,9% su altre case.
L’indebitamento totale delle famiglie italiane e’ pari al 47% del reddito disponibile, mentre quello per il solo mutuo raggiunge il 40% del reddito stesso.
Sempre secondo il Rapporto Nomisma, l'incidenza ‘debito per mutui/PIL’ e’ pari al 18,7%, mentre la media europea e’ del 49%. Ma la crescita media annua di tale rapporto nell’ultimo decennio e’ dell’11,5% in Italia a fronte di una media europea del 3%.
Nel 2007 i mutui per acquisto di immobili ed investimenti in costruzione in Italia ammontavano a 424.000 milioni di Euro, di cui il 53% per acquisto di abitazioni da parte delle famiglie.
Dal 2001 ad oggi le consistenze di mutui per acquisto di abitazioni da parte delle famiglie sono cresciute del 168%, a fronte di un incremento del 132% per il mercato dei mutui nel complesso.Il flusso di erogazioni di mutui per acquisto di abitazioni da parte delle famiglie nel 2001 era pari a 30 miliardi di Euro, mentre nel 2007 ammonta a 62,7 (+108% nel periodo).
Nel 2007 il 60,6% delle compravendite di abitazioni e’ stata supportata dall’accensione di un mutuo ed il 70% dei mutui stipulati nel II semestre hanno una durata superiore ai 15 anni; quasi 3/4 di questi sono stati erogati a condizioni di tasso fisso.
L’indebitamento totale delle famiglie italiane e’ pari al 47% del reddito disponibile, mentre quello per il solo mutuo raggiunge il 40% del reddito stesso.
Sempre secondo il Rapporto Nomisma, l'incidenza ‘debito per mutui/PIL’ e’ pari al 18,7%, mentre la media europea e’ del 49%. Ma la crescita media annua di tale rapporto nell’ultimo decennio e’ dell’11,5% in Italia a fronte di una media europea del 3%.
Nel 2007 i mutui per acquisto di immobili ed investimenti in costruzione in Italia ammontavano a 424.000 milioni di Euro, di cui il 53% per acquisto di abitazioni da parte delle famiglie.
Dal 2001 ad oggi le consistenze di mutui per acquisto di abitazioni da parte delle famiglie sono cresciute del 168%, a fronte di un incremento del 132% per il mercato dei mutui nel complesso.Il flusso di erogazioni di mutui per acquisto di abitazioni da parte delle famiglie nel 2001 era pari a 30 miliardi di Euro, mentre nel 2007 ammonta a 62,7 (+108% nel periodo).
Nel 2007 il 60,6% delle compravendite di abitazioni e’ stata supportata dall’accensione di un mutuo ed il 70% dei mutui stipulati nel II semestre hanno una durata superiore ai 15 anni; quasi 3/4 di questi sono stati erogati a condizioni di tasso fisso.
AGI
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