BOLLETTINO IMMOBILIARE RAMBERTI

euribor al 5,34%. mutui sempre più su
corriere.it, venerdì 3 ott 08


nuovo record per l'euribor a 3 mesi, quello con cui vengono indicizzati i prestiti a tasso variabile, ora a quota 5,34%. in un anno il tasso a 3 mesi è salito dal 4,775% al 5,339%. anche il tasso a un mese raggiunge il suo picco massimo attestandosi al 5,13%, secondo le stime della european banking federation ed è record per lo spread libor-ois, che misura la scarsità di liquidità per le banche. una situazione generata dalla scarsa fiducia tra gli istituti bancari, che continuano a trattenere liquidità evitando di prestarsela reciprocamente

mercato immobiliare: compravendite -14%
l'unità, mercoledì 1 ott 08ilmessaggero.it, giovedì 2 ott 08


in italia si comprano e vendono meno case: il calo nel primo semestre di quest'anno è stato del 14% anche se i prezzi non sono calati, registrando un aumento in linea con quello dell'inflazione reale (4,3% contro il 5,6% del semestre precedente). niente di catastrofico quindi, come ha sottolineato il direttore generale dell'ente, gabriella alemanno, solo una semplice "diminuzione" delle transazioni scese quest'anno a 780.953. nel primo semestre dell'anno i cali più sensibili si sono registrati al nord (-15,4%), seguito dal centro (-14,8%) e dal sud (-10,7%). le compravendite nel settore immobiliare industriale (locali o capannoni) e uffici hanno fatto registrare performance meno negative, con cali rispettivamente del 3,5% e del 12,5% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso. il retail subisce una perdita complessiva dell'8,6%. in calo anche i box auto, una delle più recenti forme d'investimento: meno 11,3%

è giunto il momento di comprare casa?
wall street journal, mercoledì 1 ott 08


anche se per la maggio parte dei cittadini statunitensi questo momento è il meno propizio per acquistare casa, per altri invece può essere un buon momento per farlo. gli americani che possono permettersi un investimento immobiliare in questo momento, sono quelli che hanno accesso al ceredito, dunque hanno liquidità disponibile, impiego sicuro oppure introiti ricorrenti e in testa l'idea di trattenere la proprietà per i prossimi 2 anni. per loro questo può essere un momento eccellente per comprare. gli altri dovranno mordere il freno. gli esperti stimano che i prossimi mesi saranno segnati da grande incertezza, ma anche da grandi opportunità di investimento nel settore immobiliare. tuttavia, potranno approfittare della situazione solo pochi fortunati, giacchè la maggioranza dei cittadini nordamericani non danaro sufficiente per acquistare casa, vista la pessima situazione della borsa e all'aumento del tasso di disocupazione. pertanto, coloro che realmente hanno bisogno di trovare casa dovranno accontentarsi di andare in affitto

emergenza abitativa a milano
la repubblica, giovedì 2 ott 08


emergenza abitativa a milano per via del grosso deficit di case a prezzi contenuti presenti in città. gli alloggi popolari costituiscono appena l'8% del parco abitativo del capoluogo lombardo, contro la media del 16% del resto d'europa. mancherebbero all'appello tra le 50 e le 80mila unità abitative secondo una stima di mauro breglia di scanari immobiliari, per un fabbisogno che cresce di 10mila unità l'anno. sono sempre più le famiglie che non riescono ad acquistare un immobile per via dei tassi elevati e i canoni di affitto alle stelle non costituiscono, per il momento, una via di uscita economicamente vantaggiosa per gli utenti

continua la discesa degli immobili u.s.a
finanza & mercati, venerdì 3 ott 08


nel mese di luglio il rapporto s & p/case shiller, l’indicatore che monitora il prezzo medio degli immobili nelle 20 maggiori città americane, ha fatto segnare un nuovo record negativo: valori degli immobili in calo (su base annua) del 16,3% (le previsioni degli analisti non andavano oltre il 16%). nel mese precedente l'indicatore aveva registrato una contrazione del 15.9%. si tratta del diciottesimo calo consecutivo su base mensile

i prezzi delle case a singapore patiscono la prima caduta dal 2004
cnbc, giovedì 2 ott 08


i prezzi delle case a singapore sono scesi nel terzo trimestre di quest'anno: è la prima volta che accade in 4 anni. la dimostrazione che il boon immobiliare iniziato nel 2004 volge oramai al termine. concretamente, i prezzi sono scesi dell'1,8%, dopo l'aumento dello 0,2% registrato nel trimestre precedente, secondo le stime diurban redevelopment authority (ura)

tassi dei mutui ancora su: taeg al 6,09% ad agosto
finanza & mercati, mercoledì 1 ott 08


nuovo record dei tassi ad agosto rilevato dal bollettino statistico di bankitalia. il taeg (comprensivo di spese d'istruttoria) è schizzato al 6,09%, il livello più alto registrato dal 2002. il tasso medio senza spese di istruttoria è al 5,96%

nel regno unito il prezzo delle case subisce la peggior caduta dal 1991
bloomberg, mercoledì 1 ott 08


settembre è un mese da dimenticare per gli inglesi. il prezzo degli immobili infatti fa registrare la peggiore performance dal 1991, anno di inizio delle rilevazioni di nationwide. in cifre il prezzo degli immobili è crollato in settembre del 12,4% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso per un valore medio di 161.797 sterline (205.480 euros)

roma attende il calo dei prezzi per ripartire
il tempo, mercoledì 1 ott 08


secondo l'ufficio studi gabetti i prezzi degli immobili della capitale sono destinati a scendere fino al 6% nei prossimi 2 anni riportando la domanda di case nel centro cittadino sui livelli conosciuti in passato. secondo gli addetti ai lavori, dunque, roma tornerà presto appetibile per i compratori che si attendono un calo dei prezzidopo il calo delle transazioni, scese del 13,2% nel primo trimestre 2008 rispetto allo stesso periodo dell'ano scorso. per ora si riscontra solo una certa resistenzza da parte dei proprietari nel rivedere a ribasso i prezzi e questo determina una certa difficoltà a fare incontrare domanda e offerta. per questo ora gli esperti si attendono una rimodulazione verso il basso del prezzo delle case per far ripartire il mercato della capitale, molto probabilmente a discapito dell'hinterland

milano: anche nella crisi il lusso avanza
il corriere della sera, mercoledì 1 ott 08


il lusso a milano non conosce crisi: la conferma dalle rilevazioni nomisma per tirelli & partners, agenzia specializzata nell'intermediazione immobiliare di livello, che traccia la mappa degli immobili di prestigio in città. le quotazioni del mattone di pregio sono cresciute sotto la madonnina del 6,3% nei primi sei mesi di quest'anno. un dato sorprendente se considera l'attuale situazione del mercato. per case di lusso si intendono quelle che superano il milione di euro in genere dislocate nel centro storico (8.900 euro/m2 di media), il quadrilatero (14.500 euro/m2), brera-corso garibaldi (9.100 euro/m2), magenta (9.750 euro/m2), alcune vie dei quartieri moscova-porta venezia (11.000 euro/m2). lo "standard" per questo genere di locazioni è costituito da un centinaio di m2 per la zona giorno, un megaterrazzo e il posto auto. i nuovi satus symbol sono le piccole spa private, la sala cinema e la piscina

I ASKED FOR...

I asked for strength
and God gave me difficulties to make me strong;
I asked for wisdom
and God gave me problems to solve;
I asked for prosperity
and God gave me brawn and brain to work;
I asked for courage
and God gave me dangers to overcome;
I asked for patience
and God placed me in situations where I was forced to wait;
I asked for love
and God gave me troubled people to help;
I asked for favors
and God gave me opportunities;
I received nothing I wanted
I received everything I needed

MY PRAYERS HAVE BEEN ANSWERED