notizie immobiliari

venerdì 26 settembre 2008, anno due, numero 40
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scendono i prezzi delle case nelle grandi città
italia oggi, venerdì 19 dic 08


scendono in media del 2,7 i prezzi delle case nelle grandi città. lo rivela un’indagine di tecnocasa che ha monitorato l’andamento dei prezzi degli immobili nel primo semestre 2008, attraverso le 3.200 agenzie sparse in tutto il paese. “il settore immobiliare”, spiega fabiana megliola, responsabile ufficio studi di tecnocasa, “ha risentito dello scenario macroeconomico poco favorevole, in primo luogo a causa dell’inflazione in crescita, della bassa crescita del pil e dell’aumento dei tassi di interesse sui mutui. questo scenario ha determinato una contrazione della domanda, a cui è seguita una contrazione dei prezzi”. le città che hanno risentito maggiormente del calo dei prezzi sono state genova (-4,5%), firenze (-3,3%) e bologna (-3%). a roma e milano la contrazione dei prezzi si è attestata intorno al 2,2%


affitti, gli universitari pagano fino a 850 euro per una stanza
il tempo, lunedì 22 set 08


si spendono anche 850 euro per una stanza ammobiliata in zona “la sapienza” e i ragazzi che scelgono roma come loro sede universitaria, devono mettere in conto affitti mensili che vanno da un minimo di 380 euro a un massimo di 560 in zona marconi e san paolo, passando per i 330-500 di pietralata monti tiburtini. inoltre, secondo massimo pasquilini, segretario generale dell’unione inquilini di roma e lazio il 90% degli affitti è in nero


alloggi popolari in vendita
corriere della sera ed. milano, sabato 20 set 08


l’aler mette in vendita una fetta consistente del patrimonio. a 12 mila famiglie sarà offerta la possibilità di acquistare l’alloggio in cui vivono in affitto. al termine dei cinque anni necessari per l’attuazione della procedura, è prevista la cessione di circa 5 mila alloggi, per un introito di 400 – 500 milioni di euro. “i ricavi saranno un volano per permettere di pensare a nuovi progetti in un periodo di risorse pubbliche scarse per non dire inesistenti, con la prospettiva non della sola sopravvivenza ma dello sviluppo” spiega l’ottica del provvedimento il presidente di aler, loris zaffra. “gli alloggi saranno venduti a partire dal loro valore decurtato del 36 per cento, agevolando gli interessati con la possibilità di rateizzare il costo, stipulando dei mutui interessanti presso banche convenzionate”


casetta sul mare
milano finanza, sabato 20 set 08


a marina di tertinia in provincia dell’ogliastra, sorgerà la residenza nettuno ad appena 300 metri dai limpidi fondali. la zona non è interessata dal famoso decreto salvacoste voluto dal governatore della regione renato soru: la concessione edilizia è stata ottenuta due mesi prima dall’entrata in vigore della norma. i prezzi degli appartamenti partiranno da 160 mila euro, che, agli attuali canoni della zona, dovrebbero assicurare, per chi volesse affittare, rendimenti intorno al 5-6,5% a seconda della stagione


la filiera immobiliare si riunisce a napoli
il mattino, giovedì 25 set 08


oggi e domani a napoli la mostra d’oltremare riunirà in uno spazio espositivo di oltre 2000 m2 l’intera filiera immobiliare, dai costruttori ai fornitori di materiali e servizi, per due giorni intensi di forum, convegni e workshop che ruoteranno prevalentemente su due grandi temi: l’innovazione in ambito immobiliare e l’internazionalizzazione del prodotto made in italy. si tratta di un appuntamento nel quadro della seconda edizione del real forum del mediterraneo, promosso da un impresa con il patrocinio dello sviluppo economico della regione campania e il contributo della camera di commercio di napoli.non mancheranno incontri dedicati anche ai temi più attuali quali il risparmio energetico, lòla qualità ambientale e il turismo sostenibile. a discuterne saranno esperti del settore e opinion leader provenienti da diverse parti del mondo. è inoltre previsto l’allestimento di un’area dedicata per i contractors dei paesi arabi, dell’est europeo e del cile


è caos sulle normative sulla certificazione energetica
il sole 24 ore, mercoledì 24 set 08


la nuova normativa sulla certificazione energetica sta sollevando una moltitudine di dubbi. alla direttiva comunitaria attuata dallo stato è seguita un’integrazione da parte delle regioni della stessa normativa, con il risultato che ogni regione ha modificato sulla base delle proprie esigenze il testo. infine, la norma statale è stata abrogata. a questo punto nessuno sa dire bene cosa succederà a queste norme regionali e cosa ne è delle loro prescrizioni. unico dato certo è la confusione generale


crollano i prezzi delle case americane
libero mercato, giovedì 25 set 08


gli economisti si aspettavano un calo dell’1,2%, ma le vendite di case negli stati u niti hanno fatto segnare un dato ben peggiore: -2,2% al tasso annualizzato di 4,91 milioni di unità. a rilevarlo è l’indagine condotta dalla national association of realtors che registrato un ribasso annuo delle vendite pari al 10,7%. per quanto riguarda i prezzi, l’analisi parla di una flessione del 9,5% rispetto a agosto 2007. per capire la dimensione della crisi immobiliare è sufficiente pensare che si tratta della contrazione più forte da quando è stato introdotta la statistica nel 1968. si tratta comunque di un calo non omogeneo: ci sono infatti località in cui i prezzi salgono. a manhattan, ad esempio, continuano a registrarsi nuovi record


affittare casa? per gli stranieri è più difficile
corriere della sera, sabato 13 set 08


il mercato immobiliare cinese è a rischio di crollo, a causa dei prezzi delle abitazioni e le transazioni sono in calo, con un calo degli utili per le banche. lo rilevano gli analisti di morgan stanley in una nota riportata ieri dall’agenzia bloomberg


mutui alle stelle, così cala la rata
metropoli, domenica 21 set 08


crolla il mercato degli affitti per gli stranieri. dopo l’entrata in vigore delle nuove norme che regolano la locazione agli immigrati, in tutt’italia trovare casa anche per chi è in regola con il permesso è sempre più difficile. secondo la confedilizia c’è una caduta che supera il 30% in tutto il territorio nazionale e in alcune città arriva al 40% rispetto allo scorso anno. il fenomeno colpisce soprattutto al nord, dove gli stranieri, spesso perfettamente integrati e in regola col permesso di soggiorno, rappresentano parte consistente del mercato delle locazioni. secondo confedilizia il crollo è dovuto in parte alla formulazione equivoca delle nuove norme che spinge i proprietari delle case a non affittare agli stranieri anche se in regola con il permesso di soggiorno, inoltre pesa il clima di crescente diffidenza verso gli stranieri


ancora record per l’euribor
la repubblica, giovedì 25 set 08


l’euribor a un mese è salito di sei punti, attestandosi a 4,91% e segnando il record degli ultimi nove mesi. l’euribor a una settimana invece tocca il massimo da maggio 2001, pari al 4,74% e a un progresso di 4 punti base. più lieve l’incremento dell’euribor a tre mesi, che sale da 5,06% a 5,o7%. conseguenze diretta della crisi dei mutui subprime che costeranno alle famiglie italiane che hanno sottoscritto un mutuo di 100 mila euro nel 2005 almeno 2.500. lo afferma elio lannutti, senatore dell'italia dei valori, sottolineando che la commissione finanze della camera ha stabilito un calendario per le audizioni di isvap, consob e bankitalia. si inizia il 7 ottobre con l'audizione di giancarlo giannini, presidente dell'isvap - dice lannutti - e si termina con quella del governatore della banca d'italia mario draghi, sentendo anche i vertici della maggiori banche e delle assicurazioni più importanti