L'oroscopo finanziario della settimana
Ecco le previsioni per la settimana finanziaria dal 22 al 28 marzo 2010
Ariete
C’è un certo affollamento nel tuo segno: Mercurio, Venere e il Sole annunciano successi negli affari, finanze in salute. Non è il momento di perdere tempo in chiacchiere: se hai un progetto già pronto da realizzare, è l’ora di metterlo in pratica. Marte nel V campo favorisce le manovre speculative, gli investimenti nel settore dello spettacolo e dell’intrattenimento.
Toro
Non manca il traffico nel tuo XII campo: oltre a Mercurio e Venere anche il Sole vi sosta per l’intera settimana. Il suggerimento degli astri è chiaro: presta attenzione alle manovre che si svolgono alle tue spalle, alle trame oscure della concorrenza. Marte nel IV settore sconsiglia gli investimenti immobiliari, le operazioni speculative e audaci in Borsa.
Gemelli
Giove e Urano nel X campo sono un ostacolo per la salute delle finanze, per il successo degli investimenti nel settore della tecnologia. Non perdere l’ottimismo: tra gli astri hai molti alleati, in questo periodo. Mercurio, Venere e il Sole favoriscono le operazioni commerciali, l’acquisto dei titoli della comunicazione, dei trasporti, della moda e del lusso.
Cancro
Non stupirti se, in questo periodo, l’andamento degli affari e delle finanze è altalenante, se per ottenere ciò che speri ci metti più tempo del previsto. C’è un certo affollamento nel tuo X campo: con Mercurio, Venere e il Sole contrari non puoi aspettarti un cammino veloce per i tuoi investimenti. Giove protegge il conto in Banca dagli infortuni e dagli insuccessi.
Leone
Giove nell’VIII campo è amico delle attività commerciali, degli investimenti immobiliari. Le finanze viaggiano in carrozza, grazie al forte appoggio degli astri: Mercurio, Venere e il Sole ti danno una mano a far crescere il fatturato della tua attività, l’import export, le incursioni in Borsa. Mutui, finanziamenti: i rapporti con le banche si dimostrano ottimi.
Vergine
Non scoraggiarti al primo intoppo: se mantieni alta la guardia, se ti applichi con la consueta volontà, puoi avere ragione d’ogni incidente di percorso. Giove e Urano nei Pesci ostacolano i rapporti con la pubblica amministrazione, con le banche che devono esprimersi sui finanziamenti richiesti. Vanno meglio le cose in Borsa, se segui alla lettera i consigli di Plutone.
Bilancia
Gli affari, le finanze hanno visto tempi migliori: Mercurio, Venere e il Sole in Ariete, non favoriscono il successo rapido degli affari, la riuscita delle manovre in Borsa. Saturno nel segno ti suggerisce mosse caute, riflessioni attente prima d’ogni decisione. Non hai alcun motivo per accelerare il passo, per sfidare una sorte che, in questo momento, non ti è amica.
Scorpione
C’è un certo traffico nel tuo VI campo: Mercurio, Venere e il Sole in Ariete certificano l’applicazione crescente negli affari, lo studio particolareggiato d’ogni progetto. Giove e Urano fanno viaggiare in carrozza le finanze: è il momento ideale per investire nelle attività d’import export, nel settore delle tecnologie, per andare in cerca di soci finanziatori.
Sagittario
Marte nel IX settore favorisce i viaggi, le trattative con l’estero, i rapporti commerciali con società straniere. In Borsa punta sui titoli della comunicazione, dei trasporti, della moda e dell’intrattenimento: Mercurio, Venere e il Sole sono dalla tua parte. Giove nel IV settore, invece, sconsiglia la ricerca di nuovi soci, gli investimenti nel settore immobiliare.
Capricorno
Le finanze godono ottima salute, grazie all’appoggio di Giove, al sostegno di Plutone e Urano: gli investimenti sono redditizi nel commercio, nel settore immobiliare, in quello energetico. Non tutto, però, fila per il verso desiderato: non stupirti se le tue proposte non trovano tutti d’accordo, se tra i tuoi soci c’è qualcuno che la pensa in maniera opposta alla tua.
Acquario
L’avvio di settimana è favorevole: il trigono della Luna, ma anche il sostegno di Sole, Mercurio e Venere, accende il tuo talento per il commercio, il tuo estro inesauribile. Nettuno nel segno rallenta, però, lo spirito pratico: nei tuoi progetti c’è un qualche eccesso d’idealismo. Marte infiamma il tuo spirito polemico, rischia di farti prendere decisioni affrettate.
Pesci
L’affollamento del II campo è un segnale positivo per la salute delle finanze: in cima alla lista dei desideri c’è la riuscita degli affari, il successo dei progetti in avanzato stato di realizzazione. Giove nel segno è alleato nelle trattative commerciali, nei rapporti con la pubblica amministrazione, nella ricerca di nuovi soci, nell’acquisto d’immobili e azioni.
sabato 20 marzo 2010
venerdì 19 marzo 2010
notizie immobiliari - marco ramberti
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sul lungo periodo il mattone non tradisce. come si calcola il rendimento
il sole 24 ore, gio 18 mar 10
anche se l'andamento del mercato immobiliare degli ultimi tempi farebbe pensare il contrario, l'acquisto di una casa presenta sempre un saldo in attivo. ma bisogna aspettare almeno 30 anni per vederne i benefici. nel breve periodo le oscillazioni possono essere svantaggiose e bisogna ammortizzare le spese iniziali (tasse soprattutto). vi presentiamo due esempi concreti per calcolare il rendimento di una casa (notizia completa / commenta)
roma e milano, ecco la classifica dei quartieri più gettonati (tabella)
corriere economia, lun 15 mar 10
la crisi immobiliare ha cambiato la hit parade dei quartieri più ambiti delle grandi città. a milano la zona fiera batte tutti passando dalla 23esima alla ottava posizione, in generale ad essere apprezzato di più è tutto l'asse ovest milanese: da corso magenta a piazza de angeli, la maggiore performance di rivalutazione di prezzo è quella della maggiolina. mentre a roma è villa pamphili a fare il balzo in avanti segnando un +13,5% di aumento dei prezzi (notizia completa / commenta)
chi compra e chi vende le case in italia?
idealista.it, gio 18 mar 10
per gli operatori del settore, agenti immobiliari e mediatori, ma anche per un privato che ha una casa da vendere, è bene sapere qual è il profilo del compratore medio. incrociando i dati del modello 730 (dichiarazioni dei redditi) con gli atti di compravendite, l'agenzia del territorio è riuscita a ricavare gli identikit di acquirenti e venditori tipo. il risultato è che sono molto simili tra loro: guadagnano tra i 15.000 e i 30.000 euro, sono lavoratori dipendenti e hanno tra i 31 e i 40 anni (notizia completa / commenta)
conviene di più avere una casa in affitto che investire in titoli di stato (grafico)
la repubblica, mar 16 mar 10
galeotti il calo dei prezzi delle abitazioni e la tenuta dei canoni, la redditività degli affitti sale dell'8-10% battendo nell'ultimo triennio quella dei titoli di stato. esempio: per un miniappartamento affittato alla periferia di milano è possibile guadagnare un 5,6% lordo, se si ha un reddito di 1500 euro e si paga un'aliquota del 27%. se invece si sta parlando di un proprietario con reddito superiore a 75.000 euro con un'aliquota del 43%, la redditività netta sarà di 3,55% (notizia completa / commenta)
alle canarie saldi sulle case
il sole 24 ore, mar 16 mar 10
molti italiani hanno conosciuto negli ultimi anni le bellezze delle isole canarie, una delle mete preferite per il turismo in qualsiasi periodo dell'anno. lanzarote, l'isola vulcanica, recentemente ripresa da pedro almdodovar nel suo ultimo film "gli abbracci spezzati". fuerteventura, la patria dei surfisti, con le sue immense spiagge bianche. tenerife, col suo vulcano che sfiora i 3.800 metri, dalle cime innevate. gran canaria, chiamata il continente in miniatura. la crisi immobiliare, che ha colpito duramente la spagna, permette oggi di guardare con attenzione all'acquisto di una casa da queste parti. sconti fino al 30% (notizia completa / commenta)
secondo le agenzie il mattone frena la discesa
corriere economia, lun 15 mar 10
i principali network di intermediazione sono d'accordo nel segnalare una tendenza alla risalita delle quotazioni immobiliari nelle grandi città, ma soprattutto un risveglio della domanda. a milano le quotazioni sono scese dello 0,4% a fronte del forte ridimensionamento (1,7%) del primo semestre e roma ha ceduto lo 0,8%, due punti in meno della prima metà del 2009. per il 2010 si prevede una stabilità dei prezzi, sempre secondo le stime tecnocasa. questo significa 600mila unità vendute e variazioni di prezzi oscillanti tra il -1 e il -3% (notizia completa / commenta
italia prima in europa per richieste di mutui (grafico)
la stampa, gio 18 mar 10
a febbraio i tassi di interesse sui mutui hanno raggiunto un nuovo minimo storico, scendendo al 2,68%, valore mai raggiunto, dopo il 2,75 di gennaio. conseguenza: l'aumento esponenziale delle richieste di prestiti per il mattone, che mette l'italia al primo posto in europa, con un +7%. i dati, forniti dall'abi, parlano chiaramente di una maggiore tenuta economica delle famiglie italiane rispetto al resto d'europa (notizia completa / commenta)
guarda l'appartamento più caro di hong kong (foto)
the wall street journal, gio 18 mar 10
il mercato residenziale cinese sta rischiando l'esplosione di una bolla immobiliare e mentre le autorità lanciano avvertimenti contro questo pericolo, il real estate ne approfitta per fare cassa, prima che sia troppo tardi. l'appartamento più caro di hong kong è stato appena venduto per 28 milioni di euro, a più di 60mila euro al mq. guardate le foto e giudicate se ne vale la pena (notizia completa / commenta)
redditi dei parlamentari: primo berlusconi con due case in più (classifica)
agi, lun 15 mar 10
silvio berlusconi nel 2008 ha dichiarato 23.057.981 euro, circa 8,5 milioni in più dell'anno precedente. consistente l'elenco dei beni di proprietà del presidente del consiglio, che ha arricchito il suo patrimonio immobiliare con l'acquisto di un immobile nel comune di lesa (novara) il 28 settembre del 2008, ha costruito un immobile ad antigua dove ha anche comprato il 13 marzo del 2009 un nuovo terreno. pier luigi bersani ha visto nel 2008 ridursi le sue entrate a 150.450 euro, contro i 163.551 euro dell'anno precedente (notizia completa / commenta)
agenzia del territorio: a fine 2009 frena la caduta dell'immobiliare (grafico)
idealista.it, gio 18 mar 10
sono stati diffusi i dati dell'agenzia del territorio sul mercato immobiliare italiano, relativi al 4º trimestre 2009. si tratta delle uniche cifre ufficiali fornite da un organismo pubblico sul settore immobiliare. il numero delle compravendite abitative resta in rosso, ma la caduta è passata da -18,6% del primo trimestre 2009 al -3,2 di fine anno. un segnale di controtendenza rispetto agli inizi dell'anno passato. al sud è andata decisamente meglio che al nord con un -0,7% di calo delle vendite rispetto al 2008, mentre al nord sono calate del 6,2% (notizia completa / commenta)
aste, con la crisi sono più convenienti e democratiche
la stampa, mar 16 mar 10
con la crisi sono aumentati vistosamente anche i pignoramenti e le vendite all'asta. nel 2009 c'è stato un rialzo del 15,2% rispetto all'anno precedente e nel triennio 2007-2009 del 60,5%, per un totale di 130mila case vendute all'asta. c'è una grande pubblicità, alla cui diffusione si dedicano anche siti internet specializzati. ma non è tutto oro. le aste, anche se meno rispetto a prima continuano ad andare deserte almeno 2 volte su 3, il che porta a ricorrere alla via delle offerte segrete (notizia completa / commenta)
le 30 case in affitto più esclusive
idealista.com, mer 17 mar 10
roma e milano soprattutto, ma non solo. ogni angolo d'italia può celare una villa, un palazzo, un attico o un appartamento di lusso capaci di sedurre con la loro bellezza, una vista mozzafiato o una posizione privilegiata. idealista.it ti offre una carrellata delle case più esclusive in affitto, con cui sognare per qualche istante (notizia completa / commenta)
sul lungo periodo il mattone non tradisce. come si calcola il rendimento
il sole 24 ore, gio 18 mar 10
anche se l'andamento del mercato immobiliare degli ultimi tempi farebbe pensare il contrario, l'acquisto di una casa presenta sempre un saldo in attivo. ma bisogna aspettare almeno 30 anni per vederne i benefici. nel breve periodo le oscillazioni possono essere svantaggiose e bisogna ammortizzare le spese iniziali (tasse soprattutto). vi presentiamo due esempi concreti per calcolare il rendimento di una casa (notizia completa / commenta)
roma e milano, ecco la classifica dei quartieri più gettonati (tabella)
corriere economia, lun 15 mar 10
la crisi immobiliare ha cambiato la hit parade dei quartieri più ambiti delle grandi città. a milano la zona fiera batte tutti passando dalla 23esima alla ottava posizione, in generale ad essere apprezzato di più è tutto l'asse ovest milanese: da corso magenta a piazza de angeli, la maggiore performance di rivalutazione di prezzo è quella della maggiolina. mentre a roma è villa pamphili a fare il balzo in avanti segnando un +13,5% di aumento dei prezzi (notizia completa / commenta)
chi compra e chi vende le case in italia?
idealista.it, gio 18 mar 10
per gli operatori del settore, agenti immobiliari e mediatori, ma anche per un privato che ha una casa da vendere, è bene sapere qual è il profilo del compratore medio. incrociando i dati del modello 730 (dichiarazioni dei redditi) con gli atti di compravendite, l'agenzia del territorio è riuscita a ricavare gli identikit di acquirenti e venditori tipo. il risultato è che sono molto simili tra loro: guadagnano tra i 15.000 e i 30.000 euro, sono lavoratori dipendenti e hanno tra i 31 e i 40 anni (notizia completa / commenta)
conviene di più avere una casa in affitto che investire in titoli di stato (grafico)
la repubblica, mar 16 mar 10
galeotti il calo dei prezzi delle abitazioni e la tenuta dei canoni, la redditività degli affitti sale dell'8-10% battendo nell'ultimo triennio quella dei titoli di stato. esempio: per un miniappartamento affittato alla periferia di milano è possibile guadagnare un 5,6% lordo, se si ha un reddito di 1500 euro e si paga un'aliquota del 27%. se invece si sta parlando di un proprietario con reddito superiore a 75.000 euro con un'aliquota del 43%, la redditività netta sarà di 3,55% (notizia completa / commenta)
alle canarie saldi sulle case
il sole 24 ore, mar 16 mar 10
molti italiani hanno conosciuto negli ultimi anni le bellezze delle isole canarie, una delle mete preferite per il turismo in qualsiasi periodo dell'anno. lanzarote, l'isola vulcanica, recentemente ripresa da pedro almdodovar nel suo ultimo film "gli abbracci spezzati". fuerteventura, la patria dei surfisti, con le sue immense spiagge bianche. tenerife, col suo vulcano che sfiora i 3.800 metri, dalle cime innevate. gran canaria, chiamata il continente in miniatura. la crisi immobiliare, che ha colpito duramente la spagna, permette oggi di guardare con attenzione all'acquisto di una casa da queste parti. sconti fino al 30% (notizia completa / commenta)
secondo le agenzie il mattone frena la discesa
corriere economia, lun 15 mar 10
i principali network di intermediazione sono d'accordo nel segnalare una tendenza alla risalita delle quotazioni immobiliari nelle grandi città, ma soprattutto un risveglio della domanda. a milano le quotazioni sono scese dello 0,4% a fronte del forte ridimensionamento (1,7%) del primo semestre e roma ha ceduto lo 0,8%, due punti in meno della prima metà del 2009. per il 2010 si prevede una stabilità dei prezzi, sempre secondo le stime tecnocasa. questo significa 600mila unità vendute e variazioni di prezzi oscillanti tra il -1 e il -3% (notizia completa / commenta
italia prima in europa per richieste di mutui (grafico)
la stampa, gio 18 mar 10
a febbraio i tassi di interesse sui mutui hanno raggiunto un nuovo minimo storico, scendendo al 2,68%, valore mai raggiunto, dopo il 2,75 di gennaio. conseguenza: l'aumento esponenziale delle richieste di prestiti per il mattone, che mette l'italia al primo posto in europa, con un +7%. i dati, forniti dall'abi, parlano chiaramente di una maggiore tenuta economica delle famiglie italiane rispetto al resto d'europa (notizia completa / commenta)
guarda l'appartamento più caro di hong kong (foto)
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il mercato residenziale cinese sta rischiando l'esplosione di una bolla immobiliare e mentre le autorità lanciano avvertimenti contro questo pericolo, il real estate ne approfitta per fare cassa, prima che sia troppo tardi. l'appartamento più caro di hong kong è stato appena venduto per 28 milioni di euro, a più di 60mila euro al mq. guardate le foto e giudicate se ne vale la pena (notizia completa / commenta)
redditi dei parlamentari: primo berlusconi con due case in più (classifica)
agi, lun 15 mar 10
silvio berlusconi nel 2008 ha dichiarato 23.057.981 euro, circa 8,5 milioni in più dell'anno precedente. consistente l'elenco dei beni di proprietà del presidente del consiglio, che ha arricchito il suo patrimonio immobiliare con l'acquisto di un immobile nel comune di lesa (novara) il 28 settembre del 2008, ha costruito un immobile ad antigua dove ha anche comprato il 13 marzo del 2009 un nuovo terreno. pier luigi bersani ha visto nel 2008 ridursi le sue entrate a 150.450 euro, contro i 163.551 euro dell'anno precedente (notizia completa / commenta)
agenzia del territorio: a fine 2009 frena la caduta dell'immobiliare (grafico)
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giovedì 18 marzo 2010
notizie immobiliari - marco ramberti
Google News Alert per: immobiliare
Un altro anno nero per il mercato immobiliare Vendite in calo dell'11%
Il Sole 24 Ore
Il 2009 si conferma un anno nero per il mercato immobiliare: le compravendite sono diminuite dell'11,3%. Un calo a doppia cifra sull'intero anno che è ...
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Bene il mercato immobiliare a Napoli dove le operazioni sono diminuite soltanto dell'1,7% nell'intero 2009 e nel periodo ottobre-dicembre si e' avuto il +10 ...
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venerdì 12 marzo 2010
notizie immobiliari - marco ramberti
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com'è cambiato in 20 anni il mercato immobiliare italiano (grafici)
idealista.it/news, mer 10 mar 10
sempre più proprietari e meno case in affitto. diminuzione delle seconde case e ridistribuzione della popolazione sul territorio. condomini, ristrutturazioni e divisione di case già esistenti. questi sono in generale le tendenze principali del mercato immobiliare italiano degli ultimi anni. gli italiani che comprano una casa sono sempre di più. la tendenza del nostro paese ad avere una casa di proprietà, un comportamento nettamente minore, per esempio, nei paesi del nord europa, raggiunge ormai quasi l'80% della popolazione (notizia completa / commenta)
di quanto sono aumentati gli affitti in dieci anni (grafico)
la repubblica, gio 11 mar 10
Di quanto sono cresciuti tra il 1998 e il 2006 gli affitti residenziali in Italia? si tratta di domanda a risposta multipla: secondo la banca d'italia tra il 40 e l'80%. l'Istat dice del 23%. secondo l'agenzia del territorio del 78%. chi ha ragione? tutti sono d'accordo su un fatto: prezzi e tasse sono troppo alti (notizia completa / commenta)
proprietari penalizzati, serve la cedolare secca sugli affitti
il giornale, lun 8 mar 10
nell'anno del record degli sfratti e dei dati inquietanti sulle locazioni in nero, la confedeilizia lancia un appello per un riforma sugli affitti. "affittare in queste condizioni non conviene" denuncia il presidente corrado sforza fogliani. l'unico modo per combattere l'evasione e incentivare la locazione delle case vuote è la cedolare secca sugli affitti. misura anti-evasione, con la quale i proventi degli affitti vengono tassati separatamente rispetto al reddito principale del proprietario e sottoposti a un prelievo fisso che fino a oggi è sempre stato ipotizzato intorno al 20% (notizia completa / commenta)
case all'estero, i migliori posti in cui comprare
il sole 24 ore, merc 10 mar 10
nel 2009 gli italiani hanno comprato più case all'estero che mai. il settore della seconda casa sembra infatti essersi spostato dalle tradizionali mete al mare, che soffre da tempo, alle case in altri stati. molti sono spinti all'acquisto dalle prospettive di una pensione da passare all'insegna del sole e del buon clima. uno dei paesi più in voga tra i pensionati è il brasile, anche l'egitto fa gola, ma attenti anche alle offerte in europa, soprattutto in spagna (notizia completa / commenta)
immobiliare in ripresa, quotazioni stabili e ripartono le vendite
la repubblica, lun 8 mar 10
Sale al 69%, la più alta dal dicembre 2008, la quota degli operatori che sono riusciti a vendere almeno una casa. I dati del quarto trimestre 2009, nella rilevazione congiunta Banca d'Italia-Tecnoborsa, parlano di un mercato immobiliare in ripresa. In media un agente ha impiegato nell'ultimo trimestre del 2009 sette mesi per vendere una casa, nella precedente rilevazione i mesi erano 6,7 mesi, e il margine di riduzione del prezzo di vendita si è lievemente ampliato, passando al 12,1% dall'11,3 del trimestre precedente (notizia completa / commenta)
quanto ci vuole per vendere una casa? in media 156 giorni
il sole 24 ore, mar 8 mar 10
le contraddizioni del mercato immobiliare non smettono di stupire. alcuni segnali parlano di un assestamento, altri invitano alla cautela. mentre aumenta l'erogazione dei mutui per le case cresce il numero di giorni necessari per vendere casa: nelle grandi città servono 156 giorni, contro i 137 di un anno fa. ancora più lunghi i tempi di vendita nell'hinterland, nelle zone sorte alle grandi città, sono necessari 188 giorni, contro i 174 di gennaio 2009 (notizia completa / commenta)
in arrivo un nuovo condono edilizio
la repubblica, ven 12 mar 10
un gruppo di parlamentari ha presentato in aula un nuovo progetto di condono edilizio. se verrà approvato ci sarà la possibilità di sanare anche abusi commessi in aree sottoposte a vincolo ambientale e paesaggistico. verrebbero prorogati i termini delle domande di sanatoria dal 2004 al 2010. due dei parlamentari avevano già provato ad inserire un emendamento sul condono dal decreto milleproroghe, poi bocciato dalla commissione affari costituzionali. ora ci riprovano (notizia completa / commenta)
in italia metà degli affitti sono in nero
il giornale, gio 11 mar 10
la guardia di finanza ha riscontrato nel 2009 18 milioni di euro evasi dai proprietari di immobili che affittano in nero. il record si raggiunge nelle grandi città, come milano, genova, roma, vicenza, napoli, salerno, torino, varese, firenze, venezia dove vive il target più sfruttabile di inquilini: migranti e studenti fuori sede. secondo un recente studio del sunia, il sindacato degli inquilini, l'evasione riguarderebbe 1,5 milioni di case in tutta italia, per un sommerso pari a 13 miliardi (notizia completa / commenta)
milano e roma nella top ten dell'immobiliare europeo
milano finanza, mer 10 mar 10
investire nel mattone a milano e roma conviene. a dirlo è l'indagine emerging trends in real estate europe 2010, che analizza il mercato immobiliare nelle principali città europee. milano è passata nell'ultimo anno dal 18º al 6º posto. roma al 9º. nel 2010 il settore europeo del real estate vedrà qualche miglioramento, sebbene il cammino verso la ripresa sia ancora lungo e complesso (notizia completa / commenta)
quanto costa rendere una casa domotica?
cinco dias, gio 11 mar 10
un investimento tra i 1.500 e i 3.000 euro permette di convertire una casa normale in una casa domotica, con le ultime tecnologie in fatto di sicurezza, comunicazioni e risparmio energetico. in quattro anni la spesa viene ammortizzata grazie al risparmio e a partire dal quinto sono tutti vantaggi. vi invitiamo a fare un visita virtuale in una casa di 150 metri allestita secondo le ultime tecnologie della domotica (notizia completa / commenta)
versilia, tra russi e ricchi proprietari forte dei marmi si salva dalla crisi (prezzi)
il sole 24 ore, lun 8 mar 10
la versilia si aggiudica il primato di isola felice anche per la crisi immobiliare. da marina di carrara a viareggio, infatti, le quotazioni sono rimaste stabili non risentendo della crisi. da marina di carrara a viareggio, infatti, le quotazioni sono rimaste stabili non risentendo della crisi nonostante la domanda - delle seconde case vacanze - resti poco effervescente (notizia completa / commenta)
scendono ancora i tassi sui mutui. taeg sotto il 3%
agi, mar 9 mar 10
Prosegue la discesa dei tassi di interesse bancari sui mutui per l'acquisto di una casa. A gennaio il Taeg, il tasso annuo effettivo globale, scende al 2,89%, rispetto al 3,01% rilevato nei mesi di novembre e dicembre. per rendersi conto dell'impatto della discesa dei tassi di interesse basta pensare che a gennaio 2009 il taeg si attestava al 4,91% (notizia completa / commenta)
non si può dividere la casa ereditata se così si deprezza
il sole 24 ore, lun 8 mar 10
secondo una sentenza della corte d'appello di caltanisetta non si può dividere la casa ereditata se così facendo si deprezza. l'unico caso in cui si può effettuare una divisione è quello in cui è possibile ripartire la casa "comodamente". il codice civile, infatti, dice che la "comoda divisibilitá" dell'immobile richiede che il frazionamento debba avvenire senza costi eccessivi e senza modificare la destinazione d'uso originaria (notizia completa / commenta)
com'è cambiato in 20 anni il mercato immobiliare italiano (grafici)
idealista.it/news, mer 10 mar 10
sempre più proprietari e meno case in affitto. diminuzione delle seconde case e ridistribuzione della popolazione sul territorio. condomini, ristrutturazioni e divisione di case già esistenti. questi sono in generale le tendenze principali del mercato immobiliare italiano degli ultimi anni. gli italiani che comprano una casa sono sempre di più. la tendenza del nostro paese ad avere una casa di proprietà, un comportamento nettamente minore, per esempio, nei paesi del nord europa, raggiunge ormai quasi l'80% della popolazione (notizia completa / commenta)
di quanto sono aumentati gli affitti in dieci anni (grafico)
la repubblica, gio 11 mar 10
Di quanto sono cresciuti tra il 1998 e il 2006 gli affitti residenziali in Italia? si tratta di domanda a risposta multipla: secondo la banca d'italia tra il 40 e l'80%. l'Istat dice del 23%. secondo l'agenzia del territorio del 78%. chi ha ragione? tutti sono d'accordo su un fatto: prezzi e tasse sono troppo alti (notizia completa / commenta)
proprietari penalizzati, serve la cedolare secca sugli affitti
il giornale, lun 8 mar 10
nell'anno del record degli sfratti e dei dati inquietanti sulle locazioni in nero, la confedeilizia lancia un appello per un riforma sugli affitti. "affittare in queste condizioni non conviene" denuncia il presidente corrado sforza fogliani. l'unico modo per combattere l'evasione e incentivare la locazione delle case vuote è la cedolare secca sugli affitti. misura anti-evasione, con la quale i proventi degli affitti vengono tassati separatamente rispetto al reddito principale del proprietario e sottoposti a un prelievo fisso che fino a oggi è sempre stato ipotizzato intorno al 20% (notizia completa / commenta)
case all'estero, i migliori posti in cui comprare
il sole 24 ore, merc 10 mar 10
nel 2009 gli italiani hanno comprato più case all'estero che mai. il settore della seconda casa sembra infatti essersi spostato dalle tradizionali mete al mare, che soffre da tempo, alle case in altri stati. molti sono spinti all'acquisto dalle prospettive di una pensione da passare all'insegna del sole e del buon clima. uno dei paesi più in voga tra i pensionati è il brasile, anche l'egitto fa gola, ma attenti anche alle offerte in europa, soprattutto in spagna (notizia completa / commenta)
immobiliare in ripresa, quotazioni stabili e ripartono le vendite
la repubblica, lun 8 mar 10
Sale al 69%, la più alta dal dicembre 2008, la quota degli operatori che sono riusciti a vendere almeno una casa. I dati del quarto trimestre 2009, nella rilevazione congiunta Banca d'Italia-Tecnoborsa, parlano di un mercato immobiliare in ripresa. In media un agente ha impiegato nell'ultimo trimestre del 2009 sette mesi per vendere una casa, nella precedente rilevazione i mesi erano 6,7 mesi, e il margine di riduzione del prezzo di vendita si è lievemente ampliato, passando al 12,1% dall'11,3 del trimestre precedente (notizia completa / commenta)
quanto ci vuole per vendere una casa? in media 156 giorni
il sole 24 ore, mar 8 mar 10
le contraddizioni del mercato immobiliare non smettono di stupire. alcuni segnali parlano di un assestamento, altri invitano alla cautela. mentre aumenta l'erogazione dei mutui per le case cresce il numero di giorni necessari per vendere casa: nelle grandi città servono 156 giorni, contro i 137 di un anno fa. ancora più lunghi i tempi di vendita nell'hinterland, nelle zone sorte alle grandi città, sono necessari 188 giorni, contro i 174 di gennaio 2009 (notizia completa / commenta)
in arrivo un nuovo condono edilizio
la repubblica, ven 12 mar 10
un gruppo di parlamentari ha presentato in aula un nuovo progetto di condono edilizio. se verrà approvato ci sarà la possibilità di sanare anche abusi commessi in aree sottoposte a vincolo ambientale e paesaggistico. verrebbero prorogati i termini delle domande di sanatoria dal 2004 al 2010. due dei parlamentari avevano già provato ad inserire un emendamento sul condono dal decreto milleproroghe, poi bocciato dalla commissione affari costituzionali. ora ci riprovano (notizia completa / commenta)
in italia metà degli affitti sono in nero
il giornale, gio 11 mar 10
la guardia di finanza ha riscontrato nel 2009 18 milioni di euro evasi dai proprietari di immobili che affittano in nero. il record si raggiunge nelle grandi città, come milano, genova, roma, vicenza, napoli, salerno, torino, varese, firenze, venezia dove vive il target più sfruttabile di inquilini: migranti e studenti fuori sede. secondo un recente studio del sunia, il sindacato degli inquilini, l'evasione riguarderebbe 1,5 milioni di case in tutta italia, per un sommerso pari a 13 miliardi (notizia completa / commenta)
milano e roma nella top ten dell'immobiliare europeo
milano finanza, mer 10 mar 10
investire nel mattone a milano e roma conviene. a dirlo è l'indagine emerging trends in real estate europe 2010, che analizza il mercato immobiliare nelle principali città europee. milano è passata nell'ultimo anno dal 18º al 6º posto. roma al 9º. nel 2010 il settore europeo del real estate vedrà qualche miglioramento, sebbene il cammino verso la ripresa sia ancora lungo e complesso (notizia completa / commenta)
quanto costa rendere una casa domotica?
cinco dias, gio 11 mar 10
un investimento tra i 1.500 e i 3.000 euro permette di convertire una casa normale in una casa domotica, con le ultime tecnologie in fatto di sicurezza, comunicazioni e risparmio energetico. in quattro anni la spesa viene ammortizzata grazie al risparmio e a partire dal quinto sono tutti vantaggi. vi invitiamo a fare un visita virtuale in una casa di 150 metri allestita secondo le ultime tecnologie della domotica (notizia completa / commenta)
versilia, tra russi e ricchi proprietari forte dei marmi si salva dalla crisi (prezzi)
il sole 24 ore, lun 8 mar 10
la versilia si aggiudica il primato di isola felice anche per la crisi immobiliare. da marina di carrara a viareggio, infatti, le quotazioni sono rimaste stabili non risentendo della crisi. da marina di carrara a viareggio, infatti, le quotazioni sono rimaste stabili non risentendo della crisi nonostante la domanda - delle seconde case vacanze - resti poco effervescente (notizia completa / commenta)
scendono ancora i tassi sui mutui. taeg sotto il 3%
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non si può dividere la casa ereditata se così si deprezza
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secondo una sentenza della corte d'appello di caltanisetta non si può dividere la casa ereditata se così facendo si deprezza. l'unico caso in cui si può effettuare una divisione è quello in cui è possibile ripartire la casa "comodamente". il codice civile, infatti, dice che la "comoda divisibilitá" dell'immobile richiede che il frazionamento debba avvenire senza costi eccessivi e senza modificare la destinazione d'uso originaria (notizia completa / commenta)
giovedì 11 marzo 2010
notizie immobiliari - marco ramberti
CATASTO: RUGHETTI (ANCI), AI COMUNI AUTONOMIA FINANZIARIA SU IMMOBILI
Agenzia di Stampa Asca
Questo dato rafforza la nostra richiesta di essere titolari di autonomia finanziaria soprattutto in materia di immobili, attraverso il trasferimento ai ...
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Le prospettive per il nuovo anno relative: immobiliare
Trend-online.com
Neil Cable, responsabile del settore Immobili - Europa, ritiene che "a livello macroeconomico il 2010 sarà un anno più tranquillo per gli investitori in ...
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Distibuzione dei fondi immobiliari, attenti agli squilibri ...
Il Denaro
Il regolamento, inoltre, riguardo alla geografia territoriale degli interventi, specifica che le risorse dei fondi immobiliari, per evitare squilibri ...
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Firenze: Comune vende immobili per 500 milioni
Libero-News.it
(Adnkronos) - Il Comune di Firenze mette in vendita immobili per un valore di 500 milioni tra cui l'ex Meccanotessile e la Mercafir, alcuni uffici e ...
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Il salone degli immobili residenziali e turistici «Un'occasione ...
Il Giorno
TRE GIORNI di manifestazione per rilanciare il mercato immobiliare sia residenziale sia turistico. È l'obiettivo della 2°edizione di «Expo Real Estate ...
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Bassi Tassi
Mutuo Vantaggio da BCC Roma
Bassi Tassi
Il Mutuo Vantaggio è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile in tutte le agenzie della Banca di Credito Cooperativo di Roma, e destinato ad ...
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Il Sole 24 Ore
Le imposte sulla casa valgono 43 miliardi
Il Sole 24 Ore
La banca dati sulla fiscalità immobiliare è la precondizione indispensabile per «potenziare e integrare l'attività di accertamento fra amministrazione ...
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PIEMONTE: PRESENTATO FONDO IMMOBILIARE 'ABITARE SOSTENIBILE'
Agenzia di Stampa Asca
... moderato dal Presidente dell'Ires, Angelo Pichierri, e' stato presentato il Fondo immobiliare etico ''Abitare sostenibile in Piemonte''. ...
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Il federalismo fiscale parte dagli immobili
Wall Street Italia
... direttore del Dipartimento politiche fiscali dell'Economia, parte dalla banca integrata della fiscalità immobiliare... articoli correlati Le Pmi battono ...
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Panorama
Scorcio indiano (credits: LaPresse)
Panorama
Ma non è detto che lo stesso succederà nel prossimo futuro: la bolla speculativa che minaccia il settore immobiliare e le note inefficienze del sistema ...
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Ma non è detto che lo stesso succederà nel prossimo futuro: la bolla speculativa che minaccia il settore immobiliare e le note inefficienze del sistema ...
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martedì 9 marzo 2010
notizie immobiliari - marco ramberti
Borsa Hong Kong: Hang Seng chiude a +0,1%, bene immobiliari
Borsa Italiana
Le speranze di un rafforzamento dello yuan hanno stimolato i guadagni nel comparto immobiliare, con China Overseas Land che e' salito del 3,2% 17,46 hkd e ...
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IMMOBILI: MILANO NELLA "TOP 10" DELLE CITTA' DOVE INVESTIRE
AGI - Agenzia Giornalistica Italia
Milano irrompe nella top 10 europea delle migliori citta' per gli investimenti immobiliari. Nel 2010 ha raggiunto il sesto posto in termini di prospettive ...
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USA: MERCATO IMMOBILIARE PIU' STABILE, "ANCORA DA LAVORARE"
AGI - Agenzia Giornalistica Italia
Michael Barr, assistente al Tesoro per gli istituti finanziari, ha riferito che le politiche dell'amministrazione Obama in materia immobiliare "stanno ...
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IMMOBILI, TOSCANO: "PREZZI IN CALO DEL 5%, RIDOTTI TEMPI VENDITA"
La Repubblica
Dopo la pausa estiva, anche Roma ha beneficiato di un clima di maggiore fiducia, elemento essenziale per agevolare gli scambi nel mercato immobiliare. ...
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Pensplan: delibere dell'assemblea di Risparmio Immobiliare Uno Energia
La Stampa
Si è riunita l'Assemblea dei Partecipanti al Fondo Comune di Investimento Immobiliare Chiuso “Risparmio Immobiliare Uno Energia”, le cui quote di Classe A ...
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***Immobiliare Lombarda: perde causa da 30 milioni con Comune di ...
Archivio Radiocor
Chiedeva risarcimento per mancata stipula lottizzazione (Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 08 mar - Sconfitta in tribunale per Premaimm (oggi Immobiliare ...
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Salone Immobiliare a Firenze
Nove da Firenze
"L'ultima edizione ha registrato le 13.000 presenze - dichiara Alessandro Nosei, Amministratore delegato del Salone Immobiliare - per un evento patrocinato ...
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Comprare casa nelle aste immobiliari: come fare. Consigli. Quanto ...
Business Online
E questi sono gli ulteriori segni di un mercato immobiliare ancora in crisi, ma secondo le previsioni ancora per poco. Ottimistiche le previsioni per il ...
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Borsa Shanghai: Composite in rialzo per terza seduta consecutiva
Borsa Italiana
"Il flusso di notizie sulle politiche tese a frenare i prezzi del settore immobiliare era cio' che ci si aspettava, nulla di spiacevole. ...
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La Repubblica
Lo Scudo fa emergere gli italiani milionari
La Repubblica
Nel corso dell'ultimo anno, invece, grazie soprattutto all'ulteriore investimento nell'immobiliare, la ricchezza è tornata a crescere, raggiungendo i 9.480 ...
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lunedì 8 marzo 2010
notizie immobiliari - marco ramberti
Borsa Shanghai: Composite +0,7%, guida comparto immobiliare
Borsa Italiana
Guidano i rialzi i titoli immobiliari, con China Vanke a +0,3% e Poly Real Estate Group a +1,6%. Crescono i titoli minerari dopo che il prezzi del petrolio ...
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Coreani a Sesto S.G.? Vola il titolo Risanamento
Il Sole 24 Ore
Secondo le indiscrezioni, all'area sarebbe interessata una cordata di imprenditori del settore immobiliare, di cui farebbero parte, tra gli altri, ...
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Fintecna: Corte Conti; calo utili, monitorare riserve residue
TGCOM
Peggiorano, in particolare, i gia' negativi risultati di margine operativo lordo, su cui pesa il venir meno dell'attivita' immobiliare e la complessa ...
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La frenata di fisco e immobili appesantisce i conti delle città
Il Sole 24 Ore
... e di progetto – lo scoppio della bolla immobiliare ha fermato molti cantieri facendo cadere entrate che gli enti locali avevano messo in previsione». ...
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I mutui accelerano alla fine del 2009 ma chiudono in rosso
Il Sole 24 Ore
Luca Dondi, analista del mercato immobiliare di Nomisma, invita alla cautela: «Complessivamente il 2009 è stato ancora un anno di contrazione dell'erogato » ...
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'Un fondo per gli immobili comunali'
Qui Brescia
Naturalmente ci stiamo riferendo al Bilancio, che da due anni vede al vertice Fausto "Tommy" Di Mezza, avvocato e grosso proprietario immobiliare, ...
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Piazza Affari in rialzo anche oggi
SoldiOnline.it
La Consob ha comunicato che il 2 marzo la quota detenuta da Alberto Mezzini nella società immobiliare si era ridotta dal 71053% al 70992%. ...
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Fiera Internazionale del Mercato Immobiliare
EdilPortale
Alla 4 giorni francese saranno presenti, come ogni anno, urban decision-makers, politici, investitori del settore immobiliare e la finanza mondiale, ...
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La Repubblica
Immobiliare, il mercato si "normalizza"
La Repubblica
ROMA -Migliorano le prospettive del mercato immobiliare. Secondo un sondaggio congiunto effettuato da Banca d'Italia e Tecnoborsa, la società che fa capo ...
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Finanza Immobiliare: quali futuri strumenti finanziari?
SoldiOnline.it
Si è recentemente svolta - il 22 gennaio 2010 - una nuova edizione dell'Agorà di OSMI – Borsa Immobiliare (della CCIAA di Milano) sui “Scenari Complessi ...
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Nuove case, antisismiche il 27%
TGCOM
A questa domanda ha risposto il gruppo Immobiliare.it, attraverso una analisi condotta attraverso i dati raccolti da "NuoveCostruzioni.it". ...
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Immobili in svendita
Blog di Beppe Grillo (Blog)
In Italia si continuano a costruire palazzi su palazzi, mentre il numero degli immobili sfitti e in vendita aumenta. Chi costruisce e perché se manca la ...
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Lazio/ Usura a Roma, Gdf sequestra case e auto lusso: 7 denunce
Virgilio
In questo modo, l'organizzazione aveva realizzato un patrimonio immobiliare del valore di 8 milioni d'euro. Circa una sessantina le vittime individuate, ...
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Risanamento: nessun accordo vincolante per dismissione area ex Falck
Finanzaonline.com
... del ricevimento di manifestazione di interesse da parte di importanti operatori nazionali ed internazionali del settore immobiliare e di sviluppo. ...
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Bassi Tassi
Mutuo Rata Fissa Durata Variabile da Credem
Bassi Tassi
Il Mutuo Rata Fissa e Durata Variabile è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile in tutte le filiali della Banca Credem per coloro che ...
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Prezzi case, inversione di tendenza nel Regno Unito
NanoPress (Blog)
Per ciò che concerne le principali determinanti in grado di influenzare il mercato immobiliare della zona nel 2010, particolare attenzione sembra essere ...
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Lyxor porta in Borsa Italiana la gamma completa di ETF sul Real Estate
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A partire d oggi sarà quotata su Borsa Italiana la gamma completa degli ETF sul Real Estate (Immobiliare) di Lyxor, l'emittente di ETF leader in Italia con ...
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Viabilita': Anas, per lavori su ss 340 deviazione tra km 20900 e ...
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(Adnkronos) - Al fine di permettere all'immobiliare Bruni Srl di realizzare alcuni box interrati a servizio di un'area condominiale in costruzione, ...
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notizie immobiliari - marco ramberti
NanoPress (Blog)
Agenti Immobiliari: a breve parere su Direttiva Servizi
NanoPress (Blog)
In particolare, la Fiap, innanzi tutto, ha chiesto l'abrogazione dell'articolo numero 73 del Testo che cancella per gli agenti immobiliari l'iscrizione al ...
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BANKITALIA: DA MERCATO IMMOBILIARE SEGNALI DI STABILIZZAZIONE =
Formiche.net
IL mercato immobiliare e' andato stabilizzandosi alla fine del 2009. Un sondaggio della Banca d'Italia sul mercato delle abitazioni in Italia, fatto presso ...
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Un affitto su due è in nero Giro di vite della Finanza
il Giornale
Secondo il Sunia, in sindacato inquilini, il fenomeno dell'evasione fiscale legata al mondo immobiliare riguarderebbe 1,5 milioni di unità abitative. ...
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Il Sole 24 Ore
A Parigi conti sotto controllo, ma il gettito rischia di calare
Il Sole 24 Ore
Oggi queste entrate si sono quasi dimezzate rispetto agli anni del boom immobiliare. Dal miliardo di euro e più della prima metà del millennio si è passati ...
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PiacenzaSera.it
Polledri e Foti portano in parlamento palazzo ex Enel
PiacenzaSera.it
Nella formale richiesta viene riportata, in premessa, una dettagliata ricostruzione della pratica del complesso immobiliare nel mirino della querelle tra il ...
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Equità garantita a chi riscatta diritti di superficie
Il Giornale di Vicenza
Si tratta comunque di differenze che sono in linea con quelle del mercato immobiliare». Alle famiglie dell'area Peep 2 di Ss. Trinità che hanno scritto in ...
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Andare in pensione e vivere da re? Calitri il posto ideale
www.lunaset.it
Diversi gli indicatori presi in considerazione: mercato immobiliare, imposte sul reddito, assistenza sanitaria. «Per molti è il posto dove andare ad abitare ...
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Il Sole 24 Ore
L'abc del decreto sugli enti locali
Il Sole 24 Ore
... locali e delle risorse derivanti dalla distribuzione di dividendi determinati da operazioni straordinarie o dalla vendita del patrimonio immobiliare. ...
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Agenti Immobiliari: a breve parere su Direttiva Servizi
NanoPress (Blog)
In particolare, la Fiap, innanzi tutto, ha chiesto l'abrogazione dell'articolo numero 73 del Testo che cancella per gli agenti immobiliari l'iscrizione al ...
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sabato 6 marzo 2010
notizie immobiliari
La Repubblica
Immobiliare, il mercato si "normalizza"
La Repubblica
ROMA -Migliorano le prospettive del mercato immobiliare. Secondo un sondaggio congiunto effettuato da Banca d'Italia e Tecnoborsa, la società che fa capo ...
Finanza Immobiliare: quali futuri strumenti finanziari?
SoldiOnline.it
Si è recentemente svolta - il 22 gennaio 2010 - una nuova edizione dell'Agorà di OSMI – Borsa Immobiliare (della CCIAA di Milano) sui “Scenari Complessi ...
Nuove case, antisismiche il 27%
TGCOM
A questa domanda ha risposto il gruppo Immobiliare.it, attraverso una analisi condotta attraverso i dati raccolti da "NuoveCostruzioni.it". ...
Immobili in svendita
Blog di Beppe Grillo (Blog)
In Italia si continuano a costruire palazzi su palazzi, mentre il numero degli immobili sfitti e in vendita aumenta. Chi costruisce e perché se manca la ...
Lazio/ Usura a Roma, Gdf sequestra case e auto lusso: 7 denunce
Virgilio
In questo modo, l'organizzazione aveva realizzato un patrimonio immobiliare del valore di 8 milioni d'euro. Circa una sessantina le vittime individuate, ...
Risanamento: nessun accordo vincolante per dismissione area ex Falck
Finanzaonline.com
... del ricevimento di manifestazione di interesse da parte di importanti operatori nazionali ed internazionali del settore immobiliare e di sviluppo. ...
Bassi Tassi
Mutuo Rata Fissa Durata Variabile da Credem
Bassi Tassi
Il Mutuo Rata Fissa e Durata Variabile è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile in tutte le filiali della Banca Credem per coloro che ...
NanoPress (Blog)
Prezzi case, inversione di tendenza nel Regno Unito
NanoPress (Blog)
Per ciò che concerne le principali determinanti in grado di influenzare il mercato immobiliare della zona nel 2010, particolare attenzione sembra essere ...
Lyxor porta in Borsa Italiana la gamma completa di ETF sul Real Estate
fondionline.it
A partire d oggi sarà quotata su Borsa Italiana la gamma completa degli ETF sul Real Estate (Immobiliare) di Lyxor, l'emittente di ETF leader in Italia con ...
Viabilita': Anas, per lavori su ss 340 deviazione tra km 20900 e ...
Libero-News.it
(Adnkronos) - Al fine di permettere all'immobiliare Bruni Srl di realizzare alcuni box interrati a servizio di un'area condominiale in costruzione, ...
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