4 consigli per evitare brutte sorprese all'asta
italia oggi, lun 22 feb 10
le aste immobiliari possono essere un buon modo per risparmiare sul prezzo della casa. si calcola che il risparmio possa andare dal 15 al 30%. ciononostante ci sono dei comportamenti da seguire o da evitare per non rischiare che l'asta si trasformi in una fonte di problemi. sapevate per esempio che si può chiedere un mutuo per una casa all'asta? (notizia completa / commenta)
l'home staging ti può aiutare a vendere casa. cos'è? (foto)
interval-group.com, mar 23 feb 10
le compravendite immobiliari sono ancora ferme e i veri acquirenti sono pochi. ogni venditore deve quindi conoscere tutte le tecniche esistenti per non lasciarseli scappare. l'home staging, per esempio, è la messa in scena immobiliare. si tratta di una tecnica di marketing che permette di preparare correttamente una casa per la vendita. non consiste in personalizzare la casa, ma, al contrario, darle uno stile neutro e semplice (notizia completa / commenta)
la banca non vuole più i geometri per le perizie
il sole 24 ore, mer 24 feb 10
tempi duri per i geometri. un tempo erano il punto di riferimento delle banche per le perizie immobiliari. ma oggi il sistema bancario si rivolge sempre di più alle società di servizi full service, che, oltre alla perizia, offrono qualunque tipo di consulenza immobiliare. il collegio dei geometri lancia l'allarme (notizia completa / commenta)
previsioni euribor 2010: tassi bassi ancora a lungo (grafici)
agenzia, mer 24 feb 10
da diversi mesi l'euribor, l'indice di riferimento per calcolare la rata del mutuo a tasso variabile, se ne sta buono sotto l'1%. per tutto il 2010 le cose non dovrebbero cambiare. paradossalmente, la crisi greca spingerà la banca centrale europea a mantenere fermi i tassi di interesse, per non compromettere l'economia del paese ellenico. la rata del mutuo si manterrà quindi bassa (notizia completa / commenta)
all'asta le case degli enti morali
agenzia, mar 23 feb 10
associazioni e ong ricevono a volte in donazione degli immobili da privati cittadini che scelgono di destinare al sociale la propria eredità. questi immobili sono poi messi all'asta e con il ricavato si finanziano i progetti che portano avanti. per partecipare alla prossima asta degli immobili degli enti morali c'è tempo fino al 30 marzo. in ballo ci sono case e negozi (notizia completa / commenta)
come si rescinde un contratto d'affitto
il sole 24 ore, lun 22 feb 10
quando si affitta una casa bisogna sempre sapere cosa prevede il contratto in caso di rescissione. per prima cosa, non tutti i contratti sono uguali. alcune tipologie esistenti sono: abitativo a canone libero, abitativo a canone convenzionato, transitorio, a studenti universitari, non abitativo, a canone e durata liberi. il più diffuso è il contratto di locazione abitativo libero di lungo periodo, noto come il 4+4, che qui analizziamo (notizia completa / commenta)
case fantasma, in italia sono 4 milioni
la stampa, gio 25 feb 10
mentre la casa è diventata un'emergenza, specie nelle grandi città, in italia ci sono 4 milioni di appartamenti ufficialmente vuoti. 1 milione sono vuoti davvero; i restanti 3 milioni in realtà sono affittati senza contratto. il fisco ci rimette così più di tre miliardi di euro all'anno e il problema casa non si risolve. i sindaci italiani, di tutti i partiti, hanno delle proposte concrete per migliorare la situazione (notizia completa / commenta)
a roma è emergenza casa
il sole 24 ore, mer 17 feb 10
case sfitte, prezzi di vendita alle stelle e affitti aumentati del 73% in cinque anni. roma, che detiene il triste record del maggior numero di sfratti in italia, sta scoppiando. a rivelardo é uno studio della cgil e dell'università di roma tre. solo l'anno scorso 40.000 romani hanno abbandonato la capitale per rifugiarsi nell'hinterland (notizia completa / commenta)
dietro il sabotaggio del lambro c'è un appalto milionario?
la repubblica, gio 25 feb 10
ci potrebbe essere una speculazione edilizia dietro il disastro ecologico del lambro. sull'area dove attualmente sorge la lombarda petroil dovrebbe sorgere un zona edificata tra case, piste ciclabili, aree commerciali e un grande centro direzionale. la addamiano engineriing, la società che gestisce il progetto, si trova però in difficoltà economiche e di fatto i lavori vanno a rilento. gli inquirenti indagano nel mondo dei subappalti (notizia completa / commenta)
la dimensione verticale influirà sul prezzo delle case più di quella orizzontale
via sarfatti 25.it, lun 22 feb 10
le città italiane hanno sempre privilegiato lo sviluppo orizzontale: pochi palazzi alti e diffusione verso l'esterno del nucleo storico. per questo fin'ora i centri delle grandi città sono sempre stati i più cari. ma presto un appartamento al piano alto in una zona non centrale potrebbe costare di più di un piano basso in centro. questo scenario è anticipato da armando borghi, direttore del master in real estate dell'università bocconi. milano farà scuola? (notizia completa / commenta)
lecce non conosce la crisi del mattone
il sole 24 ore, mar 23 feb 10
lecce e il salento sono diventate negli ultimi anni uno dei luoghi più amati dai turisti italiani e stranieri. sarà anche per questo che il settore immobiliare della zona ha risentito in misura minore della crisi economica. la città, di dimensioni contenute e vivibili, non conosce grandi differenze di prezzo tra centro e periferia. scoprite i prezzi della capitale del barocco pugliese (notizia completa / commenta)
i redditi in italia città per città (classifica)
idealista.it/news, lun 22 feb 10
milano è la prima, andria l'ultima. nella classifica dei redditi delle 119 province italiane si riconferma il divario nord-sud. la lombardia piazza 4 città ai primi posti della speciale classifica. si tratta di milano, bergamo, Monza e pavia. agli ultimi quattro due città sarde, sanluri e villacidro, e due pugliesi, andira e barletta. sono i dati che emergono dalle dichiarazioni dei redditi del 2008 (notizia completa / commenta)
a roma è emergenza casa
il sole 24 ore, mer 17 feb 10
case sfitte, prezzi di vendita alle stelle e affitti aumentati del 73% in cinque anni. roma, che detiene il triste record del maggior numero di sfratti in italia, sta scoppiando. a rivelardo é uno studio della cgil e dell'università di roma tre. solo l'anno scorso 40.000 romani hanno abbandonato la capitale per rifugiarsi nell'hinterland (notizia completa / commenta)
dietro il sabotaggio del lambro c'è un appalto milionario?
la repubblica, gio 25 feb 10
ci potrebbe essere una speculazione edilizia dietro il disastro ecologico del lambro. sull'area dove attualmente sorge la lombarda petroil dovrebbe sorgere un zona edificata tra case, piste ciclabili, aree commerciali e un grande centro direzionale. la addamiano engineriing, la società che gestisce il progetto, si trova però in difficoltà economiche e di fatto i lavori vanno a rilento. gli inquirenti indagano nel mondo dei subappalti (notizia completa / commenta)
la dimensione verticale influirà sul prezzo delle case più di quella orizzontale
via sarfatti 25.it, lun 22 feb 10
le città italiane hanno sempre privilegiato lo sviluppo orizzontale: pochi palazzi alti e diffusione verso l'esterno del nucleo storico. per questo fin'ora i centri delle grandi città sono sempre stati i più cari. ma presto un appartamento al piano alto in una zona non centrale potrebbe costare di più di un piano basso in centro. questo scenario è anticipato da armando borghi, direttore del master in real estate dell'università bocconi. milano farà scuola? (notizia completa / commenta)
lecce non conosce la crisi del mattone
il sole 24 ore, mar 23 feb 10
lecce e il salento sono diventate negli ultimi anni uno dei luoghi più amati dai turisti italiani e stranieri. sarà anche per questo che il settore immobiliare della zona ha risentito in misura minore della crisi economica. la città, di dimensioni contenute e vivibili, non conosce grandi differenze di prezzo tra centro e periferia. scoprite i prezzi della capitale del barocco pugliese (notizia completa / commenta)
i redditi in italia città per città (classifica)
idealista.it/news, lun 22 feb 10
milano è la prima, andria l'ultima. nella classifica dei redditi delle 119 province italiane si riconferma il divario nord-sud. la lombardia piazza 4 città ai primi posti della speciale classifica. si tratta di milano, bergamo, Monza e pavia. agli ultimi quattro due città sarde, sanluri e villacidro, e due pugliesi, andira e barletta. sono i dati che emergono dalle dichiarazioni dei redditi del 2008 (notizia completa / commenta)
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